Vente maison 6 pièces

490 000 €

VILLA AVEC DÉPENDANCE

Vias 34450

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un quartier recherché de Vias, venez découvrir cette belle villa de construction traditionnelle, offrant de généreux volumes, un grand terrain paysager et de nombreuses prestations.
Sur une parcelle arborée et entièrement clôturée, vous profiterez d'une belle piscine en coque, sécurisée par barrières, d'un garage, d'un chalet bois et d'un portail automatique.
La villa vous accueille par une véranda lumineuse, qui dessert un spacieux salon-séjour de 28,70 m2 avec cuisine ouverte équipée de 10 m2. Une première pièce peut servir de chambre, bureau ou espace polyvalent. Un couloir mène ensuite à une salle d'eau, une chambre avec terrasse et accès direct au jardin, ainsi qu'une troisième chambre. Vous trouverez également une grande véranda bioclimatique entièrement fermée par des volets électriques, de 19 m2, équipée d'un poêle à granulés, pour profiter toute l'année d'un espace de vie convivial.
À l'étage, une dépendance de 48,86 m2 offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et deux chambres : idéal pour accueillir famille et amis ou pour un rendement locatif.
Prestations : climatisation réversible gainable, poêle à granulés, forage complet, arrosage automatique, plancher béton. La piscine (au chlore, profondeur 1,80 m) et un grand terrain arboré.
Une villa rare à Vias, parfaite pour une famille ou un projet avec rentabilité locative.
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Honoraires à la charge du vendeur.