Vous rêvez d?acquérir une charmante villa dans une commune paisible tout en restant à proximité des grandes villes ? Découvrez cette magnifique villa située à Montpezat, à seulement 20 minutes de Nîmes et Quissac, et à 15 minutes de Sommières.
D?une superficie de plus de 120 m² sur une parcelle de 270 m², cette villa offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle d?eau, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités.
Actuellement louée, cette villa génère un revenu locatif stable avec un bail en cours jusqu?au mois de mai 2025. À la fin du bail, en mai 2025, vous aurez la possibilité de récupérer le logement pour en faire votre résidence principale ou secondaire, ou de continuer la location avec le bail en cours .
Caractéristiques principales :
? Superficie : plus de 120 m²
? Parcelle : 270 m²
? Chambres : 4 (dont une au rez-de-chaussée avec salle d?eau)
? Proximité : 20 minutes de Nîmes et Quissac, 15 minutes de Sommières
? Bail locatif en cours jusqu?en mai 2025
Ne manquez pas cette opportunité unique d?investir dans une villa alliant charme, confort et rentabilité. Pour plus d?informations et pour organiser une visite, contactez Jennifer Euzet, O6 45 79 00 45
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Euzet, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703)
Référence agence : 11304
120 m²
2 650 €
270 m²
5
4
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EUZET - MOLLARD JENNIFER
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