Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette villa située à Nébian, commune à 2 minutes des grandes surface et de l'accès à l'autoroute A75 desservant Montpellier et Béziers en 20 minutes.
Cette maison de plain pied dispose de 3 chambres dont une suite parentale, un grand espace séjour/cuisine, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'extérieur, sur un terrain d'environ 700 m² une piscine 8x4 et son pool house à l'abri des regards grâce à une butte végétalisée et un espace barbecue.
La bâtisse est indépendante, aucune mitoyenneté.
De plus ,son garage de 47 m² peut contenir plusieurs véhicules et du stockage, idéal pour un artisan.
Bonus: un forage opérationnel.
Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368
Cette annonce référence 296037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
3 966 €
699 m²
4
3
1
1
1
2004
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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