Vente maison 13 pièces

695 000 €

Villa avec gite et piscine

Montolieu 11170

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Belle propriété rénovée (182m2) avec gîte (87m2), grand jardin (5000m2) et piscine, dans le beau village animé de Monotlieu, renommé pour ses livres et ses arts Au c?ur de la région Occitanie, à 15 minutes du site UNESCO de Carcassonne (et de l'aéroport), à une heure de la Méditerranée et des Pyrénées (plages et montagnes). Maison Principale Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon/salle à manger (45m2) avec cheminée, cuisine entièrement équipée (19m2), véranda de 14m2, buanderie (20m2), chambre principale (13m2), salle de bain avec douche à l'italienne et bain à remous (9m2), bureau/chambre 2 (12m2), dressing/chambre 3 (11m2), WC. Premier étage :Salon (25m2), WC 2m2, chambre 4 (17m2) et chambre 5 (15m2), chambre 6 (15m2) avec salle de bain. Gîte indépendant (87 m2) Cuisine/salon /salle à manger (39m2), chambre parentale (dressing, douche italienne) (17m2), chambre (11m2) , salle de bain (8m2), WC, mezzanine de 4 couchages (19 m2) A l'extérieur :L'accès à la propriété se fait par un interphone et un portail automatique. Le parc est agrémenté de chênes verts centenaires, de palmiers, d'oliviers, de pins, de cerisiers, de lilas, de truffes d'été et bien d'autres choses encore ! Il y a une piscine fermée de 11 x 5, un poolhouse/bar, une cuisine d'été et un terrain de boules de 12 x 4. Cette propriété dispose de 100 m2 de terrasses orientées au sud, dont 50 m2 couvertes. En outre : Garage (26m2), fibre internet. La propriété est un havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle est prête à être emménagée immédiatement et serait la maison familiale parfaite ou une maison de vacances. Le gîte est idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour générer des revenus supplémentaires. Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Nume?ro RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

157

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)