Maison familiale climatisée avec jardin et piscine à Juvignac (34990)
Située dans le quartier calme et recherché de Fontcaude, cette maison chaleureuse de 108 m² vous séduira par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Implantée sur un terrain arboré de 380 m², elle offre un véritable cocon de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, idéale pour concocter de bons petits plats en famille, ainsi qu'un séjour lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud. Depuis cette pièce, vous accédez directement à une terrasse couverte, au jardin et à la piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Le garage a été transformé en un bureau spacieux, offrant un espace de travail confortable, ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un WC séparé complète ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour vos moments de détente, et un WC séparé.
Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de calme, de lumière, et de convivialité, dans un environnement privilégié.
Je me tiens à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.
Martine Martinez
Cette annonce référence 284658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038.
Prix du bien : 361 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
3 343 €
5
3
1
1
2
1994
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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