A 2min de PRADES, sur la commune de RIA-SIRACH, à proximité des commerces et services, dans une impasse au calme, avec une magnifique vue sur le Canigou et la nature... VILLA 4 face de 105 m2 habitables, NON MITOYENNE, comme NEUVE, construite en 2017 avec la norme RT 2012, et bénéficiant d'une suite parentale au RDC, sur un terrain de 462 m2. Elle est composée au RDC, d'une entrée, d'un grand salon/séjour/cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un wc avec lave-main et un garage. Au premier étage, elle dispose de 2 belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC
Equipée de la climatisation dans l'espace de vie, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une VMC hygroréglable, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, garage isolé, porte de garage sectionnelle motorisée...
Sous garantie décennale et classe énergétique A
L'extérieur est parfaitement aménagé avec 2 terrasses couvertes, une grande terrasse carrelée de 50m2, porche d'entrée, place de stationnement, terrain piscinable, jardin arboré et végétalisé,...
Ce bien récent et très bien entretenu est comme neuf, prêt à poser ses valises... à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
105 m²
2 819 €
48 m²
462 m²
4
3
1
1
2
2017
Sud
1
1
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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