Villa avec piscine - 4 chambres - Studio avec entrée indépendante
Saint-Bonnet-de-Mure 69720
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La Team MAUGÉ vous propose :
Cette magnifique maison entièrement rénovée, en plein centre de St Bonnet de Mûre, dans un environnement calme et agréable ! Vous serez séduit par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et son cadre apaisant ! Le petit plus de cette maison ? Un studio de 35m² avec son entrée indépendante!
A l'étage :
- Pièce à vivre de 60m²
- Dégagement
- Salle de bains avec douche et baignoire de 6,84m²
- 3 chambres de 12,78 ; 11,40 et 10,80m²
- WC séparé
Au sous-sol :
- Buanderie
- Chambre de 11,8m²
- Garage de 54m²
- Accès studio de 35m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1984
- Entièrement rénovée en 2013
- Superficie de 169m²
- Terrain de 535m²
- Studio de 35m² avec entrée indépendante
- 5 chambres
- Piscine 7x3 en béton exposée Sud
- Chauffage par chaudière gaz avec plancher chauffant
- Climatisation réversible par système gainable
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électrique avec commande centralisée
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Portail coulissant motorisé
- Garage avec porte sectionnelle motorisée
- Crépis refait
- Toiture en très bon état
- Combles aménageable
- Fibre
- Accès centre à pied
- DPE 131 (C), GES 27 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1440€ et 1990€ par an (année de référence 2021)
- Taxe foncière de 1701€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Si vous cherchez un bien dans le centre de Saint Bonnet de Mûre, à proximité immédiate de toutes les commodités, le tout dans un environnement bucolique, alors n'attendez plus et contactez nous !
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La Team MAUGÉ Immobilier
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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon
169 m²
3 284 €
60 m²
535 m²
5
4
2
2
1984
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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