Vente maison 7 pièces

349 000 €

Villa avec piscine - 6 chambres - 195 m²

Étampes-sur-Marne 02400

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En EXCLUSIVITÉ by Amélie ! ! Vente en NUE PROPIRIÉTÉ ! Vous souhaitez réaliser un investissement avantageux à moyen et long terme, préparer votre retraite, investir dans une résidence secondaire future, acheter un bien pour vos enfants, ou bien encore préparer votre patrimoine, tout cela sans AUCUNE fiscalité, ni gestion ? Cette vente que je vous porpose en nue-propriété répond à ces multiples besoins. À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT Un véritable havre de paix sur 2 989 m² de terrain, à 5 mn du centre ville de Château-Thierry. Le portail s'ouvre... vous vous engagez sur l'allée et vous découvez un petit coin de paradis agrémenté de sa piscine chauffée de 12m x 6 m avec sa maisonnette aménagée en cuisine d'été et son barbecue intégré. Un air de tranquilité s'instale en vous, et vous commencez à imaginez vos belles journées d'été en famille et entre amis. Vous poussez la porte d'entrée et tombez sous le charme de ce vaste séjour lumineux de 36 m² avec sa cheminée et son sol tout de marbre véritable, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de douche, ses WC ainsi que ses 2 chambres spacieuses. Vous montez ensuite les escaliers qui vous mènent à 4 autres chambres, une salle de bains avec WC. Il vous reste à découvrir son sous-sol total qui se compose d'une buanderie, d'un grand bureau/salle de jeux, d'un atelier et d'un vaste garage . Je ne peux vous en dire davantage à part "appelez-moi" et je vous y emmène ! Laissez-vous surprendre par la magie de cet endroit aux airs de maison de vacances. Je vous attends pour vous faire vibrer d'émotions. Amélie Votre Conseillère Immobilier proche de vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GRATIOT Amélie - EI enregistrée au tribunal de commerce de SOISSONSsous le numéro RSAC 525 276 184 Référence agence : 10863

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

345

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)