Jordane MATISSON Weelodge vous propose à la vente.
Située à 10 minutes de Dreux et 1 heure de Paris
Ecoles maternelles et primaires à 2 minutes en voiture
Gare SNCF de Dreux à 13 minutes en voiture
Accès Autoroute N12 en 10 minutes en voiture
Situé dans un cadre paisible et authentique, entouré de paysages verdoyants et de campagnes préservées, L'environnement offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités essentielles, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Découvrez cette élégante villa de standing d'environ 208m² sur un terrain de 1750m², conçue avec des matériaux rigoureusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle.
A l'extérieur : _Un grand jardin arboré _Deux grandes terrasses _Plusieurs places de parking _Piscine sécurisée _Dépendance pouvant être aménagée en studio _Garage
Rez-de-chaussée : _Entrée avec rangements _Cuisine équipée _Bureau _Grand salon _Salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse _Grande salle de bain avec baignoire ronde au niveau du sol et douche à l'italienne _WC séparé
A l'étage : _Un pallier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement _Trois belles chambres _Un bureau _Une salle d'eau _Un dressing
Cave, volets électriques, portail électriques, systeme d'alarme avec video surveillance.
Chauffage électrique, insert à bois
DPE :D GES :D
prix : 423 000
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Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4517.00 et 6113.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Jordane MATISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 811 265
208 m²
1 971 €
1751 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1960
Ouest
Nord
Oui
5
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jordane MATISSON
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