Villa de plain-pied d'une superficie de 144m2 habitable plus garage sur une parcelle de 1 366m2 avec piscine couverte.
Entrée 5m2, Séjour 37m2 avec coin bureau et poêle à granulés de bois, cuisine équipée neuve, cellier/buanderie 5m2, dégagement avec WC, 4 chambres 2x10m2, 10.5m et 11.3m2, cette dernière avec douche neuve. Salle d'eau. Garage attenant 15m2 et garage non attenant 24.5m2. Accès sur une terrasse couverte.
Cette maison est en excellent état avec chauffage par poêle à granulés (de 2021), radiateurs électriques ou climatiseur réversible, double vitrage, charpente bois traitée contre xylophages, toiture démoussée, combles isolées par ouate de cellulose, toit garage récent, pompe piscine et couverture environ 2ans, assainissement par filière compacte récente.
A l'extérieur, on trouve une parcelle entièrement clôturée, grand portail électrique, petit abri de jardin à l'arrière?
Située aux abords du village avec marché hebdomadaire et commerce de proximité, cette jolie maison n'attend plus que vous ! Les commodités sont accessibles à pied.
A environ une heure 20 de Toulouse et 35 minutes vers st girons. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
144 m²
1 382 €
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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