Villa avec piscine à Éoures (Aubagne) Une villa de T4 de charme avec jardin, piscine et garage dans un cadre paisible Découvrez cette superbe villa T4 de 144,62 m2 habitables (avec garage et buanderie), complétée par une mezzanine de 30 m2, située route d'Éoures à Aubagne, dans un quartier résidentiel calme et recherché.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 649 m2, cette propriété allie espace, confort et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Agencement et prestations Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux
Séjour lumineux ouvrant sur terrasse couverte
Cuisine indépendante avec buanderie attenante
1 chambre, 1 salle d'eau et WC séparés
À l'étage :
2 chambres avec placards intégrés
1 salle de bains et WC séparés
Grande mezzanine de 30 m2, idéale pour un bureau, salle de jeux ou espace détente
Extérieurs & équipements
Terrain paysagé de 649 m2 entièrement clos
Piscine béton 8x4 sécurisée (rideau motorisé)
Terrain de pétanque, espace détente et terrasse couverte
Garage et buanderie attenante
Les atouts Quartier résidentiel calme et prisé d'ÉouresProximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiersVilla entièrement entretenue, aucun travaux à prévoirBien rare à la vente, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à Aubagne Contact AVP Immo 06 71 43 55 13 Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette belle villa avec piscine à Éoures (Aubagne). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
144.62 m²
3 976 €
36 m²
649 m²
4
3
1
1
2
25 € / mois
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AVP IMMO
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