3% Immobilier Prestige présente : Villa provençale 4 chambres avec piscine - Quartier résidentiel sécurisé de la Tour de Mare à Fréjus. Située dans le secteur recherché de la Tour de Mare, cette maison offre une surface habitable de 120 m2.
Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux de 45 m2 avec cheminée à insert moderne pour les soirées d'hiver. Coin TV et coin lecture chaleureux. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant sur la piscine. idéale pour les petits déjeuners au soleil ou les repas d'été en famille.
Toujours de plain-pied, une grande chambre de 18 m2 avec mezzanine. Possibilité d'y aménager une salle d'eau privative. Une entrée et un WC indépendant se trouvent au même niveau.
À l'étage : Trois chambres supplémentaires, dont une avec solarium et vue dégagée. Une salle de bains avec douche et baignoire. Un second WC indépendant.
L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 600 m2, sans vis-à-vis, comprenant une piscine de 8x4 m, un abri voiture, des places de stationnement et un abri de jardin. Plusieurs terrasses, couvertes ou de plein-ciel pour profiter du soleil de la Côte d'Azur.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des axes principaux. Charge de copropriété 250 euros, taxe foncière 1200 euros.
Les + de 3% Immobilier
- Quartier recherché
- Belle surface
- Piscine
- 4 chambres
- 1 carport
- Sans vis à vis et vue dégagée
- Plages à 10 minutes
- Autoroute A8 à 5 minutes
- Frais de notaire et d'agence réduit
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une grande maison avec piscine dans un quartier recherché. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com.
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix. Prix du bien net vendeur: 484.000 euros. Honoraires d'agence de 14.500 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120 m²
4 154 €
45 m²
600 m²
5
4
1
1
1987
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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