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À quelques minutes à pied du centre du Thor et de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa de 200 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 600 m² en bord de Sorgue avec ses dépendances.
Cette propriété de standing offre un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux salles d'eau. Les prestations sont soignées et la rénovation de qualité confère à l'ensemble un confort moderne dans un environnement privilégié.
À l'extérieur, le jardin paysager accueille une magnifique piscine chauffée de 12 x 5 mètres, une cuisine d'été parfaitement aménagée, plusieurs dépendances ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 40 m² bénéficiant de sa propre piscine privative. Un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.
Située dans un secteur calme et recherché du Thor, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette villa séduit par son cadre exceptionnel en bord de rivière, ses prestations haut de gamme, ses beaux volumes et son cadre de vie unique en Provence.
Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue, 84800.
Elle se compose de:
MAISON PRINCIPALE (200m²)
---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée 20 m² Séjour avec insert 34.5 m² Cuisine 26 m² Suite parentale avec dressing salle d'eau WC 37 m² Cellier 2 m² Dégagement 5.5 m²
---1er étage--- Palier 14 m² Chambre 9 m² Chambre avec placard 17 m² Chambre avec placard 12 m² Chambre avec placard 16 m² Salle de bains WC 7 m²
-Buanderie 16,5 m² -Bureau 16,5 m²
GITE (40 m²) Séjour avec cuisine équipée 20 m² Chambre 6 m² Chambre 11,5 m² Salle d'eau WC 4,5 m² -Piscine chauffée
-Piscine chauffée 12x5 (béton armé / filtration sable / traitement chlore) -Pool house avec cuisine d'été, salle d'eau WC 40 m² -Local piscine -Panneaux photovoltaïques et panneaux solaires -Grenier -Atelier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
240 m²
3 729 €
2600 m²
7
5
1
1
2
1997
Sud
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOSCHI IMMOBILIER L'ISLE SUR LA SORGUE
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