Villa avec piscine et garage à SAINT GENIS DES FONTAINES
Saint-Génis-des-Fontaines 66740
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 307000 euros).
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Génis-des-Fontaines, à quelques minutes du coeur du village, Barrio Immobilier vous invite à découvrir cette agréable villa 3 faces, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié avec jardin arboré et piscine. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et un second WC, offrant une distribution fonctionnelle pour toute la famille. À l'extérieur, tout est réuni pour savourer la douceur de vivre méditerranéenne : piscine maçonnée, terrasse ensoleillée, jardin arboré, espace barbecue et puits. Un véritable espace de détente, à l'abri de l'agitation. Un garage de 18 m² et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette villa construite en 1988, équipée de menuiseries double vitrage et d'un chauffage au bois et électrique. Une maison soignée et accueillante, où calme, confort et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder. Contact : Laurent au 06 70 60 75 94
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1908.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
96 m²
3 371 €
24 m²
404 m²
5
3
1
2
5.41 %
1988
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent COUNORD
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