Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 580000 euros).
Villa avec vue dégagée sur les Albères et sur le CANIGOU,
La Villa offre une vie de plain-pied, et de beaux volumes avec son séjour au plafond cathédrale et sa cheminée traversant donnant sur un salon rotonde.
Une cuisine équipée indépendante avec arrière-cuisine, donnant sur le séjour, La villa possède 3 chambres de plain-pied une salle d'eau avec double vasques et un WC indépendant. Une suite parentale de 27 m² avec salle de bain et salle d'eau indépendante avec vue sur le majestueux CANIGOU.
Grâce à la belle hauteur du plafond cathédrale, on retrouve une belle mezzanine offrant un espace supplémentaire surplombant le séjour pour envisager un coin salon détente, on retrouve une pièce bureau et un espace supplémentaire dans la pièce en rotonde parfais pour une salle de jeux ou créer un nouvelle espace nuit supplémentaire.
Cotés extérieure :
Une belle terrasse couverte de 40 m2 avec coin barbecue au bord de la piscine pour les moments de détente, un jardin arboré de 1600 m2 avec piscine de 10 x 6 idéalement exposée au Sud avec vue sur les Albères et le CANIGOU, une cave, un garage double de 30 m² et un local technique équipé d'un évier, d'une douche et d'un WC.
Cette villa située dans un secteur calme à proximités des commodités avec vue sur les Albères et le Canigou ne peut que vous séduire !!!!!!
Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2133.00 et 2885.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
226 m²
2 650 €
1601 m²
8
4
1
1
3 (séparés)
3.28 %
1988
Sud
Ouest
Oui
3
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin DE CONYNCK
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