A proximité d'Amplepuis, avec ses 133m² habitables, cette villa de bonne construction, édifiée en 2000, de plain-pied et pourvue d'une piscine intérieure vous offrira un cadre de vie privilégié; c'est un véritable havre de paix doté d'une magnifique vue dégagée. Elle offre un confort fonctionnel avec trois chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une buanderie et deux WC. Une annexe de jardin en bois complète l'ensemble. Le bien s'implante sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1 500 m², agrémenté d'une terrasse.
Points forts de ce bien: - Gare SNCF (ligne Lyon-Roanne) à 5 minutes en voiture ainsi que tous commerces. - Piscine intérieure chauffée (10x4) - Classe énergétique D - Assainissement conforme
Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2049.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)
Villa
133 m²
2 624 €
49 m²
1504 m²
5
3
3
2 (séparés)
Oui
2000
4
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie LAFAURIE
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