Villa de plain-pied avec une vue magnifique sur les pyrénées, une piscine, des dépendances et du terrain attenant...
C'est une belle villa indépendante, de construction traditionnelle, avec des matériaux et des plans originaux, c'est une construction de grande qualité.
En effet, cette maison est construite sur un emplacement de 1er ordre, non loin d'un village avec crèche, école primaire, bureau de poste, a juste 10 minutes de saint - Girons avec toutes ces facilités (Commerces, services, écoles jusqu'au lycée.)
Très fonctionnelle, économe (classé Cet C) avec chauffage central, cheminée ouverte et poêle à pellet pour la demi-saison ou encore plus d'économies.
Une VMC, la piscine, une alarme, le terrain clos, le potager et poulailler, les garages fermés et ouverts, en font une maison avec toutes les exigences d'une villa moderne.
Le terrain est plat et en pente très douce, la vue est imprenable et juste magnifique, l'exposition sud, une grande cour intérieure avec la place de garer jusqu'à 4 voitures,puis une en garage fermé, 2 sous le grand auvent.
Le grand jardin avec multiple arbres fruitiers et ornementales adultes, des haies, le tout clôturé et sécurisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
186 m²
1 708 €
43 m²
2454 m²
6
4
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
81.8
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15.5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Piet ZUURBIER
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