Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 740000 euros).
Veyre-Monton // Vos Agents vous proposent... une construction de qualité datant de 2017 et avec des matériaux de qualité, avec jardin arboré avec soins, enrochements, piscine chauffée, terrasses avec vue panoramique imprenable sur la réserve naturelle du puy de Marmant, le puy de Corent et les montagnes environnantes, proche de toutes commodités et des grands axes, aux portes de la nature et de nombreux points d'attraits touristiques environnants, à 5 minutes de Clermont-Ferrand. Dès l'arrivée, un parking permettant de stationner plusieurs véhicules devant la maison donne accès au garage double avec portes sectionelles, ainsi qu'à l'entrée de la maison et au jardin, arboré et agrémenté d'enrochements offrant des espaces plats, entièrement clos (parcelle de 880m2). La maison se compose comme suit : une entrée avec rangements et wc séparé avec lave main donne sur la grande pièce de vie ouverte lumineuse, avec hauteur sous plafond et baies vitrées, de près de 80m2. Cuisine équipée haut de gamme avec nombreux rangements, plans de travail en granit de lave, grandes baies vitrées et accès à la grande terrasse de 42m2 avec piscine chauffée de 9m x 3m avec volets de sécurité, offrant une vue rare et un espace de vie extérieur pour profiter des moments en famille ou entre amis. Entre le garage et la pièce de vie principale, un grand espace d'entrée habilité en salle de jeux et une buanderie dressing permettent de stocker/ranger ou prendre ses aises... A l'étage, le couloir nuit donne accès à trois chambres et une grande suite parentale avec salle de bains de qualité, wc et dressing, dont trois d'entre elles donnant sur une terrasse de 25m2, rajoutant un espace de vie et de confort avec une vue exceptionnelle. Un Wc séparé, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque complètent le bien. Construction haut de gamme, huisseries haut de gamme, fibre, chauffage et rafraichissement par le sol sur les deux niveaux via pompe à chaleur, ballon thermodynamique, très peu énergivore (classe énergie A), décennale et dommage ouvrage... un bien rare, à ne pas rater, idéal pour une famille et offrant un cadre de vie exceptionel, à proximité de toutes commodités et d'une nature exceptionelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 760 000 EUR HAI Votre Agent Olivier : 06.40.22.30.93 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr
Villa
178 m²
4 270 €
68 m²
880 m²
6
4
2
2
2.70 %
2017
Sud
Est
2
2
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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