Idéalement orientée Est-Sud-Ouest, lumineuse et offrant un panorama exceptionnel sur le Val de Saône, cette villa vous séduira immédiatement. Composée d'une superbe pièce de vie de 61 m2 sur vue, avec cuisine ouverte, et accès de plain-pied sur terrasse et jardin, ce niveau dessert également un bureau, une salle de bains, une chambre et un wc. A l'étage, un charmant espace nuit, composé d'une mezzanine desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. La terrasse au sud-ouest offre une intimité précieuse, et le terrain de boules une seconde vue à couper le souffle. L'aménagement paysagé des extérieurs offre un sentiment de repos et de bien-être. La propriété est en excellent état d'entretien avec toutes les prestations contemporaines. Le parquet de la pièce de vie est remarquable, le poêle à bois offre une chaleur douce en complément du confort de la pompe à chaleur. L'environnement résidentiel individuel octroi un calme complet des lieux, une vue dégagée sur le panorama du val de Saône. Pour parfaire le confort, la maison dispose d'un garage, d'un espace buanderie, d'une cave et d'un carport. Une maison pleine de charme, de qualités et d'atypisme pour les amateurs de confort, que je vous propose de découvrir avec CD IMMOBILIER SAS à Couzon au mont d'or. Contactez Christèle Lehoux Volcoff au 06.08.54.43.01 pour visiter ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
146 m²
5 103 €
54 m²
1635 m²
5
4
1
1
2
1960
Est
Ouest
Oui
6
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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