Gecko Agency vous propose sur les hauteurs de Draguignan, cette charmante villa provençale bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement sans vis à vis ainsi qu'une excellente performance énergétique (classe B), gage de confort et de faibles consommations. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1500m², la villa d'une superficie totale de 144m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse équipée d'un poêle à granulés ainsi qu'une cheminée à bois dans la salle à manger pour les soirées conviviales. La cuisine indépendante, récemment rénovée, allie fonctionnalité et modernité. Ce niveau comprend également 2 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains avec WC, et un autre WC indépendant. A l'étage, une vaste mezzanine aménagée en chambre avec grand dressing offre de multiples possibilités et ce dernier peut facilement être transformée en une 4eme chambre. Le double garage permet de garer les voitures et le sous-sol de 130m² offre de nombreux usages: espace de stockage, atelier, salle de loisirs, ou encore chambre/studio indépendant pour accueillir la famille, les amis. Une propriété idéale pour les amoureux de calme, espace et nature tout en restant à proximité des commodités. Pour vendre ou acheter nous sommes là pour vous accompagner dans les meilleurs conditions.
Villa
144 m²
3 535 €
1589 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1994
Sud
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Domingos SEQUEIRA
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