Rare ! A 7 minutes de Chazelles sur Lyon, vous recherchez une maison hors lotissement, mais à proximité de tous les commerces et écoles, et économique à vivre ? Alors venez vite découvrir cette villa BBC de 2020, proposant 100 m² habitables, avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 32 m², 3 belles chambres, une salle de bains, et la possibilité d'aménager une suite parentale de 24 m² avec salle de bains et buanderie au rez de chaussée, le tout sur 500 m² de terrain dans un environnement bucolique. Le chauffage au sol alimenté par la pompe à chaleur ainsi que l'isolation renforcée vous permettront réaliser de belles économies d'énergie. Pas de travaux à prévoir côté maison, il vous restera à aménager les extérieurs selon vos goûts !
Nous avons aimé : l'emplacement avec toutes les commodités accessibles à pied, la proximité de la nature,
Les prestations : maison BBC avec assurance dommage ouvrage jusqu'en 2030, charpente fermette avec tuiles terre cuite, construction sur vide sanitaire, chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries bois double vitrage, baies vitrées en aluminium double vitrage, volets en bois, porte d'entrée en aluminium 5 points, cuisine équipée Schmidt, terrasse en bois, abri de jardin.
Commodités : accessibles à pied, la crèche, les écoles, le collège, le lycée, ainsi que tous les commerces de proximité. Un beau marché vous attend les mercredis et samedis. Les bus 2EX pour Lyon et le C1 pour Saint Etienne sont à quelques minutes à pied.
Accessibilité : en 45 minutes en voiture depuis Lyon, et 35 minutes de Saint Etienne, ou à 1h de bus de Lyon 'Gorge de Loup' et 40 mn de Saint Etienne 'La Terrasse', Saint Symphorien sur Coise est une petite ville à taille humaine où il fait bon vivre !
Renseignements et visites : Aurore Fouillet - 06.62.91.93.17. - Agent Commercial Indépendant -RCAS lyon 512451816. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 05-02-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/belimmobilier/2301/OK9cQ/honoraires_2023_st_sym.docx.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET - Tél. 0662919317 Carte T CPI690120216000010779
124 m²
2 661 €
500 m²
4
3
1
2020
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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