À vendre ? Bernis - Maison 4 pièces de qualité avec piscine et prestations modernes ? 107 m² habitables ? Parcelle de 500 m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d'environ 107 m² habitables construite sur une parcelle de 500 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son confort.
Elle se compose de :
? Un grand espace salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, etc.) 52,95 m2
? 3 chambres spacieuses (13,8, 10,89, 11,40 m2)
? 1 salle de bain
? WC séparé
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 14 m², d'une piscine extérieure avec moteur de filtration neuf, d'un abri bois et de gouttières en aluminium.
Les plus :
? Garage avec ouverture motorisée et mezzanine pour rangement + buanderie
? Portail d'entrée automatisé
? Pompe à chaleur gainable + ballon thermodynamique pour un chauffage performant
? Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
? Double vitrage PVC, baies vitrées en aluminium
? Volets roulants motorisés et pilotables à distance
? Moustiquaires aux fenêtres, adoucisseur d'eau
° Alarme
? Vide sanitaire de 60 cm
? DPE : B / A
Maison parfaitement entretenue, offrant tout le confort moderne dans un cadre agréable. Aucun travaux à prévoir.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de c?ur !
Cette annonce référence 308442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CABANON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 93534949800011.
Prix du bien : 364 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
3 410 €
4
3
1
1
1
2006
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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