Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 247000 euros).
Découvrez cette jolie villa en plein coeur d'un écrin de verdure
Imaginez-vous chaque matin, bercé par le chant des oiseaux, dans le cadre idyllique de cette villa contemporaine de 86,32 m², posée sur un terrain de 477 m² généreusement arboré.
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse qui émane de cette demeure en excellent état. Le séjour de 27,30 m², coeur battant de la maison, est un espace généreux et polyvalent, idéal pour recevoir ou simplement se détendre. Les trois chambres lumineuses offrent un cadre paisible pour le repos, tandis que la cuisine indépendante aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. La maison, en plain-pied, est conçue pour faciliter votre quotidien. Avec ses quatre pièces bien agencées, dont une salle d'eau et des WC indépendants, chaque espace a été optimisé pour maximiser votre confort. Le chauffage individuel garantit une température idéale en toutes saisons.
La terrasse attenante avec sa pergola bio climatique est un véritable prolongement de votre espace de vie. Parfaite pour des petits-déjeuners au soleil ou des barbecues entre amis.
Cette villa est située dans un quartier calme et à proximité d'une école primaire.
Elle dispose d'un carport pour stationner son véhicule en toute sécurité ainsi qu'un garage de 30 m2 pour les amoureux du bricolage ou pour un besoin de stockage.
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Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
