Mehdi BELKHEIR vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle à Bompas (66430) ? Un véritable havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités.
Proposée au prix attractif de 257 000 €, cette charmante maison de 4 pièces (3 chambres) offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle dispose de deux salles de bain, garantissant confort et intimité pour chacun des occupants.
Située dans un quartier calme, la propriété bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une piscine privée, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le terrain, piscinable, offre la possibilité d'agrandir ou de modifier l'espace extérieur selon vos envies. Le revêtement principal en carrelage, élégant et pratique, assure une grande facilité d'entretien et une durabilité à long terme.
Emplacement privilégié : Cette maison est idéalement située, à deux pas des commerces, des écoles (de la crèche au lycée), de l'université et d'un centre commercial. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité, et la gare se trouve à quelques minutes. Pour les voyageurs fréquents, l'aéroport et la sortie d'autoroute sont également à proximité.
La maison est équipée de tout le nécessaire pour garantir votre confort et votre sécurité : un système de vidéosurveillance, un garage de 10 m², un parking privé, une climatisation de marque Mitsubishi, ainsi qu'un système de chauffage performant pour une température agréable en toutes saisons. Le visiophone et le portail électrique Somfy ajoutent une touche de modernité et de praticité. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de moustiquaires pour un confort optimal. Une véranda vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année, et la mezzanine de 6 m², avec un Velux motorisé, apportera luminosité et espace supplémentaire.
L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, garantissant une gestion des eaux usées efficace.
Bompas, commune dynamique, est idéalement située à proximité de la plage et entourée d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La proximité d'un centre hospitalier renforce le sentiment de sécurité et de tranquillité pour les résidents.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, sécurité et proximité des commodités essentielles. Un véritable coup de c?ur à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mehdi Belkheir au 07-61-77-29-34 .nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 448 €
4
3
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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