Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 383000 euros).
OB807 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent, plus qu'une maison un ART de VIVRE à la californienne ! SUPERBE villa Contemporaine et Intemporelle du célèbre architecte CARPENTIER construite dans un environnement calme et verdoyant. De PLAIN PIED et d'une surface habitable de plus d'environ 170m2, elle possède de beaux volumes et notamment un vaste séjour-salon avec TRIPLE EXPOSITION donnant accès à une grande TERRASSE. Notons également la présence d'un magnifique terrain arboré de plus de 2000 m2, d'une grande piscine 5x10 à RESTAURER. Vue dégagée et sans aucun vis à vis ! à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand et 5minutes des axes autoroutiers. Elle se compose d'une immense pièce de vie, de 4 chambres (dont 2 avec une hauteur sous plafond de 2 mètres), 1 bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC et d'une grande cave non attenante. Pas de garage, parking extérieurs pour 2 à 3 véhicules (construction possible). le ++++ Informations importantes >>> 1ere étape de la procédure sécheresse terminée. Les futurs acquéreurs devront reprendre le dossier et pourront bénéficier, sous conditions, d'une indemnisation différée pouvant atteindre 285 616 EUR, si les travaux sont réalisés conformément aux exigences de l'assureur. Il est recommandé de venir accompagné d'un professionnel du bâtiment lors de la visite, afin d'envisager une rénovation globale de ce magnifique bien. Le prix de vente est de 400 000 EUR dont 17 000EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 353 €
60 m²
2000 m²
6
4
1
2
4
4.44 %
07/06/2024
1972
Sud
Oui
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
521
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
162
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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