Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1009000 euros).
Baisse de prix pour cette Villa d'architecte à 1 040 000, de 236 m² environ, entretenue et soignée, au centre de Montferrier sur lez, dans un quartier très calme, résidentiel et à 5mn à pied du centre du village, sur une parcelle plate de 3388 m². La Villa, exposée Sud, offre en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux suites parentales, un bureau, d'un salon/séjour ouvert sur la terrasse avec baie à galandage, une cuisine séparée et une buanderie. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que de nombreux placards. Au sous-sol, un vaste garage de plus de 170 m² avec double entrée, deux caves et un atelier. Une piscine de 15X7, un terrain arboré sans vis à vis. Calme absolu. Possibilité de division parcellaire (1000m²).
Votre contact: Laurent VIALANEIX 07 68 14 22 40
Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 009 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIX Carte T CPI 34022018000037538 RCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505
Villa
236 m²
4 407 €
61 m²
3388 m²
7
5
1
3
3
3.07 %
1980
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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