Exclusivité Sébastien COCHE Immobilier - Chassieu Bois Joly , à 700 m du centre de Chassieu, cette maison de plain-pied de 110 m2, complétée par une véranda de 25 m2 et une cave de 20 m2, offre un beau potentiel. Sa pièce de vie lumineuse de 45 m2, avec cuisine équipée, s'ouvre sur un jardinet exposé sud, ouest et nord. 3 chambres de + de 13m2, une salle d'eau PMR et un atout unique : une salle de bains et un WC à rénover, permettant de créer une suite parentale de 35 m2 ou un appartement indépendant avec accès par la cour intérieure (est-sud). Isolation extérieure partielle en 2022. Idéale en résidence principale, investissement en 2 lots ou activité pro (profession libérale). Bus ZI5, 76, 28 et 68 à 250 m. Brochure et vidéo sur demande au 06.70.445.700 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
110 m²
3 045 €
30 m²
394 m²
5
3
1
1960
Sud
Ouest
Oui
5
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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