VUE OCÉAN CHÂTELAILLON-PLAGE eXp - Collection Immobilière.
Face à l'océan, cette villa vous offre une vue de rêve avec en prime l'accès direct à l'une de nos plus belles plages du secteur Rochelais.
Découvrez cette grande villa atypique avec une spacieuse pièce de vie de 67m², une double terrasse, 3 chambres avec vue océan, salle de bains et salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un studio indépendant et d'un T2 rattaché à la villa ou indépendant également idéal pour des revenus locatifs ou pour une profession libérale.
En bonus les combles d'environ 80m² chauffé sont l'espace rêvé pour une suite parentale avec vue mer, une salle de cinéma, une salle de jeux ou encore un dortoir cosy pour accueillir tous vos proches.
Un patio intime et exotique, à l'abri des regards, avec ses bananiers qui vous font voyager. Un local aménageable dédié pour vos planches de surf, planche à voile, vélos ? ici, la nature et l'océan sont vos terrains de jeu. Quelques travaux à prévoir pour améliorer les lieux mais une opportunité unique d'acquérir une vue océan à un tarif inférieur aux prix pratiqués sur le boulevard de la mer.
Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté.
MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET FONDATEUR DE L'AGENCE COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter. 961,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3471€ ~ 3992€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Francis CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047
288 m²
3 472 €
189 m²
7
5
1
3
4
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
117.8
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21.7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Francis CLEIN
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