Votre agence Air Property Provence vous propose, cette maison contemporaine au coeur du Luberon en bordure de Cabrière d'Avignon, accessible à pied avec ses commerces de proximité et son bistrot de village, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, entourée de chênes qui confèrent au lieu une atmosphère paisible et authentique. Conçue avec de beaux volumes et une grande fluidité entre les espaces, la maison offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de 48 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage qui invitent la nature à l'intérieur. La cuisine attenante s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les petits déjeuners d'été. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing, salle d'eau double vasque et toilettes indépendantes. Un bureau, une buanderie spacieuse avec cellier et un garage avec porte automatique viennent parfaire les commodités. À l'étage, nous avons trois chambres doubles lumineuses, une salle de douche indépendante et des toilettes . Le terrain de 1 492 m², entièrement clos, dévoile un véritable coin de paradis : une terrasse plein sud, une piscine chauffée de 10 x 4 m avec couverture électrique, et une grande dépendance actuellement aménagée en pool house et espace repas couvert parfaite pour les longues soirées d'été ou pouvant accueillir un projet de gîte indépendant. Côté prestations : chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur, menuiseries bois/alu à double vitrage, système d'alarme, eau de ville, tout-à-l'égout et portail automatique assurent un confort optimal, été comme hiver. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier, cette propriété allie avec subtilité modernité, nature et douceur de vivre provençale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
