Vente maison 4 pièces

295 000 €

Villa clé en main avec jardin à Vias proche commodités

Vias 34450

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Vias, dans un secteur recherché proche des commodités et à quelques minutes du littoral, vous profitez d'un cadre de vie pratique, avec tout à portée de main au quotidien.
Nous vous présentons une villa d'environ 92 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 377 m², entièrement remise au goût du jour. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie traversant avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau et espace de rangement.
L'étage distribue deux chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des équipements actuels incluant menuiseries double vitrage et système de climatisation réversible. Stationnement possible sur la parcelle ainsi qu'à l'avant de la maison.
Un bien simple à vivre, sans travaux à prévoir, dans un environnement recherché.
Contactez LM Patrimoine Immobilier - 15 ans d'expertise au service de vos projets

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)