Vente maison 7 pièces

720 000 €

Villa Communay -170m2- 5 chambres- Piscine- Pool House -Terr

Communay 69360

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 718500 euros).

COUP DE COEUR ASSURE- Sur la commune prisée de Communay, Neyret immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa, idéalement placée, à deux pas des commodités, construite en 1991 élevée sur un demi sous-sol. Elle offre une surface habitable de 148 m2 plus son studio indépendant de 22m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 73m2 lumineuse et traversante qui est répartie en 3 espaces ;
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un espace Salon/Salle à manger avec une cheminée. Cette partie donne accès à une terrasse exposé ouest, et un espace sofa pour se détendre ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Est avec vue sur le Mont Blanc.
A l'étage 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Une quatrième chambre est au demi sous-sol, ainsi qu'un cellier buanderie garage de 23m2 et une cave ;
A l'extérieur vous pourrez profiter des journées d'été grâce à sa piscine 10*5, ses deux terrasses au calme et son jardin arboré.
Un studio indépendant de 22m2 avec cuisine, salle d'eau chambre et toilette permet de recevoir des amis ou organiser des journées au bord de la piscine.
Des annexes utiles viennent compléter cette habitation pour optimiser un maximum de rangements.
Le tout édifié sur une parcelle de 1021m2 paysagée, close et sans vis-à-vis.
Pour tous renseignements complémentaires ou demandes de visites veuillez contacter Madame Forêt au 07-71-24-29-92 ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)