VILLA CONTEMPORAINE 240 m2 TERRAIN 1000 m2 - ENVIRONNEMENT CALME & SANS VIS-A-VIS Située dans un environnement résidentiel calme entre Montpellier et les plages, sans aucun vis-à-vis et à seulement quelques minutes à pied des commerces et du tram, cette villa contemporaine récente de 240 m2 offre confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une grande suite parentale de plain-pied (salle d'eau, dressing sur mesure, toilettes séparées). Toujours au RDC, une grande buanderie aménagée et équipée. À l'étage, trois spacieuses chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et des toilettes séparées, complètent l'espace nuit. Le terrain de 1000 m2 (rare sur le secteur), parfaitement intimiste, accueille une piscine chauffée au sel avec membrane armée et volet immergé. Un garage fermé et la possibilité de garer 3 voitures en plus sur la propriété. Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol dans toute la maison, domotique complète (volets, alarme, portail, arrosage automatique), parquet dans les chambres, carrelage pierre d'Égypte, clim réversible gainable, adoucisseur d'eau. DPE A - A En plus : COS constructible disponible pour agrandir si souhaité. Une villa moderne et parfaitement entretenue est pensée pour offrir un confort quotidien sans contraintes. À 7 minutes à pied du tram et des commerces, école primaire à 3 minutes à pied, 7 minutes en voiture de l'aéroport et de la gare sud de France, 15 minutes du centre-ville de Montpellier et de la gare Saint Roch, et 15 minutes des plages. Ce type de bien, dans cet environnement, reste rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite - Laetitia EL FASSY 06.34.11.23.22 Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
240 m²
6 042 €
1000 m²
6
4
1
3
3
2014
4
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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