ELIOS GROUP KAISER IMMOBILIER - TAVERNES 83670 Lien vers la vidéo YOUTUBE : https://youtu.be/MGqcRrwzjKs?si=JaCymHGPN_Ws8N1b A 25 minutes de Saint- Maximin La Sainte Baume et de l'autoroute A8, 50 minutes d'Aix en Provence, 15 minutes des gorges du Verdon. Découvrez cette superbe villa de 188 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée sur les monts de la Provence verte. La villa se compose : Au rez-de-chaussée de chaussée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverts sur une vaste terrasse faisant le tour de la maison. Deux chambres dont une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative, WC individuel. À l'étage : deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, dressing, WC individuel. L'extérieur séduira les amateurs de nature et de tranquillité : Terrain de 2190 m² arboré d'oliviers, entièrement clôturé. Piscine chauffée de 12 x 4,5 m (pompe et électrolyse sel neuves), Deux grandes dépendances de type remise, idéales pour atelier ou rangement, Carport double et nombreuses places de stationnement. La villa bénéficie d'un excellent niveau de confort : climatisation, double vitrage, poêle à pellets, portail électrique, volets roulants électriques solaires, moustiquaires, rénovation récente, finitions soignées.Son orientation dominante permet de profiter pleinement du soleil et des panoramas depuis la terrasse principale. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder !Contact : Matthieu KAISER, 06 08 86 47 82, Agent Immobilier SAS KAISER IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
188 m²
2 606 €
5
4
1976
Sud
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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