Villa contemporaine 167 m2 de plain-pied avec T2 indépendant, p
Fox-Amphoux 83670
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
KAISER IMMOBILIER FOX AMPHOUX 83670 A 10 minutes de Cotignac et de Barjols, rare à la vente ! Lien YouTube : https://youtu.be/I5wngfzf4e8 Villa contemporaine de plain-pied avec appartement indépendant, piscine et vue dégagée. Dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la nature, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2013, développant environ 141 m² habitables, complétée par un appartement T2 indépendant de 26 m², idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier (jusqu'à 140 la nuit en location type Airbnb). Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une chaleureuse mezzanine. L'ensemble s'ouvre sur une spacieuse véranda permettant de profiter de l'exposition sud tout au long de l'année. La suite parentale de près de 28 m² constitue un véritable espace privé avec son grand dressing et sa salle d'eau avec WC. La chambre possède un accès direct à la véranda. L'espace nuit accueille également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au total, la propriété dispose de 5 chambres, en comptant celle de l'appartement indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle terrasse et une douche extérieure en véritable pierre de Bali, une piscine sécurisée par un volet roulant immergé et un terrain paysagé d'environ 1 100 m², facile à entretenir. Les prestations sont particulièrement soignées : Construction de 2013. Excellente performance énergétique (DPE B). Climatisation réversible. Poêle à bois. Domotique complète (visiophone reconnaissance empreintes, volets roulants motorisés, portail motorisé ). Garage. Carport pour deux véhicules. Tout-à-l'égout - Fibre internet Piscine beton au sel, pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant confort et tranquillité qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un logement indépendant offrant un excellent potentiel de rentabilité locative. Une villa aux prestations rares, alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Contact : Matthieu KAISER 06 08 86 47 82
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Matthieu KAISER Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine
167 m²
2 629 €
50 m²
1100 m²
6
5
1
2
3 (séparés)
4.52 %
2013
Sud
4
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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