L'agence Korine Olivier vous propose à la vente une magnifique maison située au coeur du village recherché d'Éguilles, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette superbe villa contemporaine de 2016 vous séduira par ses volumes généreux, son style moderne et ses prestations de standingElle offre 175 m2 habitables sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 100 m2 avec piscine.Au rez-de-chausséeUne grande pièce de vie lumineuse avec salon (cheminée), salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée . Accès direct à une vaste terrasse et au jardin
2 chambres spacieuses avec placards
1 salle d'eau avec double vasque
1 chambre supplémentaire avec salle d'eau privative
Entrée avec rangements, buanderie et WC indépendants
À l'étage :Une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche à l'italienne, double vasque)
Terrasse privative
Un espace bureau ouvert
Extérieurs :
Piscine chauffée 9x3 m avec volet électrique intégré
Jardin paysager
Grande terrasse pour recevoir
Prestations haut de gamme :
Chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur)
Un bien rare à Éguilles, alliant confort, modernité et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille au calme. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. DPE A (Estimation des coûts annuels : entre 690 EUR et 990EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années /2021, 2022, 2023). GES : A. Mandat no 113313. Honoraires charge vendeurs. Margaux THOME : EI enregistré sous no 889950473RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com
175 m²
7 371 €
1100 m²
5
4
1
2
2
2016
Sud
Est
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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