Vente maison 6 pièces

1 075 000 €

Villa contemporaine 182 m² ? Quartier résidentiel Saint-Antoine à Grasse

Grasse 06130

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Découvrez cette magnifique villa plein sud de style provençal contemporain, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, située dans une impasse au calme absolu, sans vis-à-vis, sur un vaste terrain de 1620 m². Atouts principaux : Surface habitable : 182 m² Terrain : 1620 m² Emplacement idéal : quartier prisé Saint-Antoine, accès rapide à la pénétrante pour rejoindre Cannes et l'autoroute Calme garanti : impasse sans circulation, intimité totale Agencement intérieur 5 chambres spacieuses (11 à 13 m²), dont 4 avec placards intégrés 2 salles de bains modernes (dont une avec double douche) 2 WC indépendants Une cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger (40 m²) Un vaste palier pouvant être aménagé en coin lecture, donnant sur une superbe tropézienne de 10 m² Un dressing indépendant Une buanderie dédiée Un grenier de 29 m² exploitable Prestations haut de gamme Rénovation intérieure complète, matériaux premium Cheminée conviviale Pompe à chaleur air/air Domotique avec gestion à distance Vidéo-surveillance installée Extérieur & confort Grande terrasse couverte par un store banne, idéale pour les repas et moments conviviaux Piscine moderne avec jacuzzi intégré, offrant un confort contemporain Garage fermé de 20 m² Stationnement pour plusieurs véhicules en extérieur Localisation Située dans le quartier résidentiel et recherché de Saint-Antoine à Grasse, cette villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant une accessibilité optimale vers Cannes, Sophia-Antipolis et l'autoroute. Cette annonce référence 300900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 1 075 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2032.00 € et 2748.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

177

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)