Neoabita et son partenaire foncier vous proposent une opportunité rare au coeur de Charly, aux portes de Lyon, dans un environnement résidentiel recherché où calme et proximité urbaine se conjuguent avec harmonie.
Sur un terrain viabilisé de 1 580 m², découvrez un projet de construction d'une villa contemporaine de 200 m² habitables, complétée par un garage spacieux de 50 m², pensé pour répondre aux exigences d'un confort de vie moderne et élégant.
L'architecture, à la fois sobre et affirmée, met en valeur des lignes épurées et des volumes généreux, offrant une parfaite intégration dans son environnement. Les larges ouvertures invitent la lumière naturelle à chaque instant de la journée et créent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur.
Au coeur de la maison, la pièce de vie se déploie dans un espace ouvert, convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse, véritable extension du lieu de vie, permettant de profiter pleinement du jardin et d'imaginer un espace extérieur à votre image.
L'espace nuit accueille 4 chambres confortables, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. La suite parentale, pensée comme un cocon, offre intimité et sérénité, tandis que chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé et de volumes agréables.
Ce projet entièrement personnalisable vous permet de concevoir une villa unique, en adéquation avec vos envies et votre mode de vie. Les prestations, les matériaux et les aménagements peuvent être ajustés pour créer un lieu de vie sur mesure, alliant esthétique, fonctionnalité et bien-être.
La localisation privilégiée de Charly, à proximité immédiate de Lyon, confère à ce bien un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre, dans un cadre préservé et verdoyant.
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Neoabita, artisan bâtisseur de chefs-d'oeuvre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
