Villa contemporaine 2021 de 127 m² 4 chambres + double garage
L'Isle-d'Espagnac 16340
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Située au calme, au fond d'une impasse sur la commune de l'isle d'espagnac, à deux pas de l'espace Carat, cette maison contemporaine construite en 2021 offre un confort de vie moderne, fonctionnel et très économique. Dès l'entrée avec placard intégré, vous accédez à une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.Cette cuisine premium séduit par son grand plan de travail, son ergonomie et ses équipements haut de gamme : four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes encastré. Deux espaces nuit distincts rendent cette maison parfaitement adaptée à une vie de famille. Le premier regroupe deux chambres équipées de penderies, une grande salle de bain familiale avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le second est réservé à la suite parentale, particulièrement spacieuse, avec son dressing indépendant, sa salle d'eau privative et son propre WC. Il y a également un bureau avec placard pouvant aussi faire office de 4ème chambre. Les prestations sont à la hauteur des attentes modernes : chauffage au sol reversible ( chaud / froid ) par pompe à chaleur, maison lumineuse avec triple orientation, matériaux et finitions de qualité. La buanderie pratique permettant l'accès au double garage isolé de 35 m² avec deux portes sectionnelles motorisées. La maison dispose d'environ 400 m² de jardin à aménager selon vos envies. Les trois terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée : au sud pour le soleil, au nord pour la fraîcheur et à l'ouest pour les couchés de soleil. La maison est raccordée à la fibre optique et elle est également équipée d'un adoucisseur d'eau. C'est un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
