Villa contemporaine 2022 ? Lumière, confort et sérénité à Cournonterral (Les Jardins d?Hélios)
Cournonterral 34660
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Ici, chaque journée commence sous le signe de la lumière.
Dès les premières heures, le soleil s'invite dans la pièce de vie, glissant sur les baies vitrées avant d'illuminer la terrasse et l'olivier du jardin.
Cette villa de 101m2 contemporaine de 2022, nichée au c?ur du quartier prisé Les Jardins d'Hélios, incarne l'alliance parfaite entre esthétique, confort et fonctionnalité.
Un cadre de vie pensé pour le bien-être.
? Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre traversante avec sa cuisine de 56 m2 s'ouvre sur l'extérieur et offre une atmosphère conviviale et lumineuse.
? L'étage accueille trois chambres spacieuses et une salle de bains contemporaine, le tout dans un style épuré et harmonieux.
Les prestations techniques assurent un confort durable:
? Climatisation réversible (split RDC + étage).
? Ballon thermodynamique.
? Garage de 24 m² + 2 places privatives.
? Norme RT 2012 et garantie décennale jusqu'en 2032
Un extérieur zen sans entretien.
? Sur un terrain d'environ 260 m², vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis, exposé Sud-Est, aménagé avec jacuzzi, olivier, terrasse carrelée et espace repas ombragé.
Un lieu idéal pour recevoir, se détendre, ou simplement savourer la douceur de vivre méditerranéenne.
Un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine.
Située à seulement 19 km du centre de Montpellier, Cournonterral offre une qualité de vie rare: commerces, écoles, collège, vie associative dynamique, futur BusTram et lycée en construction (rentrée septembre 2026).
Ici, la tranquillité d'un village authentique rencontre la modernité d'un secteur en plein essor.
Une maison récente, baignée de lumière, prête à accueillir votre nouvelle histoire.
Coup de c?ur assuré.
Cette annonce référence 307670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031.
Prix du bien : 374 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
3 703 €
260 m²
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1
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2022
Ouest
Nord
Oui
Oui
Contact I@D France - Sebastien CAUMEL
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