Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien :
A SAISIR!!
Meilleurs biens vous propose de décourvir cette magnifique maison individuelle située dans la ville de Bégard, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Construite en 2001, cette propriété spacieuse de 8 pièces, dont 6 chambres, est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace de travail à domicile. Avec un prix attractif de 309 000 €, cette maison allie confort et fonctionnalité.
La maison s'étend sur un terrain plat de 1656 m², offrant un jardin privatif et une terrasse de 25 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est piscinable, vous permettant d'ajouter une piscine selon vos envies. Le revêtement principal en carrelage et la toiture en ardoises confèrent à cette maison un charme indéniable.
L'intérieur se compose de deux salles de bain, d'un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée et d'un espace de travail en mezzanine.
Vous y trouverez également une chaufferie, une buanderie.L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite, avec une entrée de plain-pied. Côté stationnement, la propriété dispose de 5 places extérieures, avec un espace dédié pour les visiteurs.
Vous apprécierez la vie de plain pied avec ses deux chambres au rez de chaussé!
Vous serez séduit par sa grande terrasse à l'abris des regards!
La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et collèges, ainsi que des transports en commun. Les pharmacies et les parkings sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien des plus agréables.
Bégard est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Profitez de la tranquillité d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant espace, confort et praticité en plein c?ur de Bégard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
193 m²
1 601 €
1656 m²
8
6
2
2
2001
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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