À vendre - Villa familiale avec grand terrain arboré AUCH (quartier résidentiel sud) Située dans un quartier résidentiel prisé au sud d'Auch, à proximité immédiate des commerces, cette villa construite en 1980 offre un cadre de vie agréable sur un magnifique terrain arboré de 3 100 m2, avec deux accès distincts et un fort potentiel de division parcellaire. D'une superficie habitable d'environ 130 m2, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un vaste séjour/salon de 40 m2, climatisé, avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée avec cellier attenant, deux chambres, une salle de bains À l'étage : Un solarium trois chambres, un bureau, une salle d'eau Au sous-sol : Un garage de 45 m2, une salle de jeux de 25 m2, un cellier, une pièce de rangement Les atouts : Grand terrain arboré de 3 100 m2 avec possibilité de division Environnement calme et recherché Proximité des commodités Beaux volumes et potentiel familial Chauffage électrique Taxe foncière : 2 342 EUR (2024) Une opportunité rare sur le secteur http://www.idgers.com/
130 m²
2 677 €
40 m²
3111 m²
7
6
2
1
2
1976
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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