L'agence STG IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITÉ, cette villa contemporaine entièrement conçue et dessinée par un architecte. Construite en 2018, elle développe une surface totale de 387 m2 répartis sur trois niveaux. Située sur les hauteurs, à l'entrée d'Ajaccio, à seulement 10 minutes de l'aéroport, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la mer et le paysage environnant. Agencement :
Un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon, une cuisine séparée, un bureau, un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. L'ensemble donne accès à une terrasse semi-couverte avec une vue imprenable. À l'étage inférieur : un second salon / bibliothèque distribue trois suites avec salle de bain privative. En rez-de-jardin : un appartement indépendant composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Cet espace s'ouvre sur la piscine à l'abri des regards, toujours avec une vue dégagée.
Le jardin, d'une superficie de 4 500 m2, est entièrement arboré d'essences locales et aménagé avec soin, notamment grâce à de beaux murs en pierre. Des aménagements complémentaires restent possibles selon vos envies. Un garage fermé complète ce bien, avec une capacité d'accueil pour plusieurs véhicules. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Villa
387 m²
6 718 €
4500 m²
10
5
5
2018
Sud
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
80
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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