À Teyran, village à 30 mins au nord de Montpellier, située au fond d'une impasse, très jolie villa contemporaine et récente ( 2022 ) de type 4 sur 571 m2 de terrain avec bassin de baignade.
Vous recherchez votre maison proche de Montpellier et au calme, suivez-moi !
Centre-ville de Teyran, dans une allée privée avec portail automatique, découvrez cette maison de 128 m2 ; baignée de lumière : elle invite à la vie de famille en toute tranquillité.
Lumineuse, vous entrez dans une belle pièce de vie qui s'ouvre généreusement sur la terrasse via une baie vitrée à galandage. La cuisine moderne reste entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que des WC séparés.
Un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien, avec un accès direct au garage de 29 m2, complète l'ensemble À l'étage : 2 belles chambres lumineuses avec placard, 1 vaste et agréable salle d'eau et des WC séparés.
Coté extérieur : terrasse avec bassin de baignade au sel et un espace vert arboré avec pêcher, abricotier, cerisier, etc...
Sur le devant : espace pour se garer ( en plus du garage ), idéal et simple pour recevoir la famille ou les amis.
Ses prestations : Toutes les baies vitrées sont à galandage, double vitrage alu, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, plancher chauffant et rafraichissant au RDC, climatisation gainable à l'étage, garage de 29 m2 avec porte électrique, cabanon de jardin pour le rangement, portail automatique, plusieurs places de stationnement sur la parcelle.
Ses atouts : maison très économe avec son DPE en A, récente et encore sous garanties !
Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de Montpellier et de ses commodités.
Contact : Pauline BARDOUX 06 50 49 38 81
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier no 794 770 990
Mandataire de l'agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Villa
128.06 m²
4 912 €
47 m²
571 m²
4
3
2
2
2022
Sud
Ouest
5
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
45
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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