Villa contemporaine avec vue campagne, grand garage et jardin cl
Seissan 32260
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un environnement calme tout en restant à seulement cinq minutes de Seissan et vingt minutes d'Auch, cette agréable villa de plain-pied construite en 2020 offre tout le confort moderne dans un cadre champêtre privilégié.
Dès l'entrée, la qualité de construction et les finitions soignées sont immédiatement perceptibles. Le vaste salon-séjour de 38m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres orientées sud et est, s'ouvre sur deux terrasses offrant une magnifique vue sur la campagne environnante. La cuisine américaine entièrement équipée (hors réfrigérateur) prolonge harmonieusement l'espace de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et de WC. Une salle de bains familiale avec baignoire complète l'ensemble.
Pensée pour un quotidien pratique, la maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie avec accès extérieur, de nombreux placards intégrés ainsi que d'un grenier accessible par escalier escamotable offrant un vaste espace de rangement.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé est idéal pour les enfants ou les animaux. Une passerelle couverte relie la maison à l'impressionnant garage isolé de 64 m² (8 m x 8 m), doté d'une dalle béton et d'un évier, offrant un espace parfait pour les véhicules, le bricolage ou le stockage.
Les prestations comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, un poêle à bois, un assainissement conforme et un carport supplémentaire.
Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison récente, de beaux volumes et une situation pratique à proximité des commerces et services.
Points forts Villa récente achevée en 2020 Excellent état général Assainissement conforme Fibre optique Climatisation réversible Poêle à bois 3 chambres dont suite parentale Salon-séjour lumineux de 38 m² Deux terrasses exposées sud et est Superbe vue dégagée sur la campagne Jardin entièrement clôturé Grand garage isolé de 64 m² Carport À 5 minutes de Seissan et 20 minutes d'Auch MaisonEntrée Salon, 38m², Poele à bois , portes fenêtre sud et est Cuisine, 10,6lm², équipes (à part frigo) Chambre 1, 13m², placards. Chambre 2, 10,2m², placards Salle de bains familiale, baignoire vasque, 4.9m WC séparé 2.2m² Cellier , étagères, 4.3m² Couloir avec placards pour cumulus et edf Suite parental: Chsmbre, 10,9m² Dressing, 4,7m² avec rangement Salle d'eau, 5.1m² douche italien, double vasque, WC, placard Buanderie, 7,3m², porte terrasse & plus car port
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
Villa
121 m²
2 065 €
38 m²
9400 m²
5
3
1
1
2020
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
91
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maisons et Manoirs
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