Villa contemporaine avec vue imprenable sur l'Étang de Thau
Balaruc-le-Vieux 34540
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Balaruc-le-Vieux, cette villa contemporaine aux lignes épurées offre 204 m2 habitables sur une parcelle de 1016 m2, avec une vue panoramique imprenable sur l'étang de Thau. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une entrée avec grand vestiaire. Le 1er étage, desservit par un ascenseur, comprend une belle pièce à vivre baignée de lumière, avec de larges baies vitrées toutes hauteurs, une cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse prolongée par une piscine à débordement et vue sur l'étang de Thau. Sur ce même niveau, l'espace nuit se compose de 3 chambres disposant chacune d'une salle d'eau/WC. Au 2ème étage, une superbe suite parentale avec terrasse privative dominant l'étang et les collines environnantes. Un environnement privilégié entre Sète et Montpellier, pour les amateurs de nature. Proche des pistes cyclables et axes routiers/autoroutiers. Réf 1291 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
204 m²
7 328 €
58 m²
1016 m²
5
4
1
3
5
2014
4
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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