Vente maison 4 pièces

895 000 €

Villa contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle sur

Narbonne 11100

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Située dans le secteur très prisé des Hauts de Narbonne, cette villa contemporaine d'environ 147 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle de 864 m2 avec piscine, vue panoramique et studio indépendant.
Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement.
Dominant la ville, la propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur Narbonne, l'étang de Bages et les paysages environnants, offrant un panorama rare et évolutif au fil des heures et des saisons.
Pensée pour une qualité de vie résolument tournée vers l'extérieur, la villa séduit par ses volumes lumineux, ses larges ouvertures et son atmosphère contemporaine élégante.
La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre généreusement sur les terrasses et l'espace piscine, créant une parfaite continuité dedans/dehors.
Les extérieurs ont été aménagés comme un véritable espace de réception et de détente : piscine contemporaine, vastes terrasses, pergolas bioclimatiques, espaces lounge, jardin paysagé à faible entretien, intimité préservée.
La maison principale comprend : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, plusieurs salles d'eau.
Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif.
Prestations haut de gamme : architecture contemporaine, climatisation, larges baies vitrées, panneaux photovoltaïques, pergolas bioclimatiques, nombreux stationnements, environnement résidentiel calme et recherché.
Un bien rare sur le marché narbonnais, alliant emplacement d'exception, vue dominante sur l'étang de Bages, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen.
CONTACT: Alma CLEMENT au O6 24 83 OO O4

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

105

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)