Vente maison 5 pièces

409 500 €

Villa contemporaine avec vue panoramique sur les Pyrénées

Mauvezin 65130

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Nichée au c?ur dans un environnement calme et naturel, cette villa récente (2021) de plain-pied allie modernité, confort et performance énergétique. Elle offre une vue exceptionnelle à 180° sur la chaîne des Pyrénées depuis son jardin, sa terrasse et les pièces de vie. Descriptif de la maison : Surface habitable : 114 m² Terrain : 1402 m², entièrement engazonné et piscinable Orientation principale : sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée Pièce de vie spacieuse de 54 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois, et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse Suite parentale de plus de 30 m² avec vue montagne, dressing aménagé, salle d'eau et WC Deux chambres supplémentaires de 10 m² et 10,5 m² avec salle d'eau communicante Garage de 25 m² avec pré-équipement pour recharge de véhicule électrique Confort et équipements : Poêle à bois en chauffage principal (aucun radiateur électrique) Climatisation réversible Sèche-serviette dans les pièces d'eau DPE : A / A ? excellente isolation et performance énergétique Terrasse de 65 m² exposée sud-ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les couchers de soleil Larges baies vitrées qui permettent un chauffage naturel en hiver Avancée de toit bien pensée pour limiter les apports solaires en été et conserver une température intérieure agréable Cadre de vie privilégié : calme absolu, aucune nuisance sonore, vue dégagée. À quelques minutes des commodités et des grands axes, tout en étant en pleine nature. Maison idéale pour une famille, résidence principale ou maison secondaire de standing. Un véritable coup de c?ur vous attend ! Venez découvrir sur place tout le confort, la lumière et la vue à couper le souffle qu'offre cette maison. Une visite s'impose. Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

69

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)