Villa Contemporaine Chic, votre oasis cachée à Cannes
Cannes 06400
Petit Juas
Honoraires à la charge du vendeur.
Imaginez une impasse, au calme absolu, où le seul vis-à-vis est la nature. C'est ici, dans le secteur résidentiel de Tassigny, que nous avons déniché cette pépite : une villa de 185 m² intégralement rénovée. Dès l'entrée, le ton est donné. On découvre une superbe pièce de vie de plus de 80 m². C'est vaste, c'est baigné de lumière grâce aux immenses baies vitrées, et la cuisine ouverte est juste parfaite pour recevoir. Le style est contemporain, chic et chaleureux, avec des prestations haut de gamme. À l'étage, l'espace nuit comprend trois suites privatives avec salle d'eau, dont une chambre Master d'exception qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. C'est l'endroit idéal pour votre premier café au soleil. Côté extérieur, on profite d'un jardin plat de près de 800 m². Tout y est : la piscine pour se rafraîchir, le terrain de boules pour l'esprit Riviera, et l'espace pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Vous êtes à l'abri des regards dans un cocon de verdure, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Cannes et des accès rapides. Le luxe, c'est ce calme à proximité de tout.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 et 1940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian
185 m²
9 135 €
4
3
1
2
3 (séparés)
Sud
3
1
Oui
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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