Vente maison 4 pièces

2 200 000 €

Villa Contemporaine d'Architecte en Parfaite Harmonie avec la Na

Sainte-Maxime 83120

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Maison Bauman Immobilier | Golfe de Saint Tropez vous présente en exclusivité, à seulement 10 minutes à pied de la Poste et 11 minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, cette villa d'architecte contemporaine d'un raffinement absolu, pensée pour offrir une expérience de vie en parfaite osmose avec la nature. Achevée en 2021 sur un terrain paysager de 771 m², cette propriété de 185 m² habitables (230 m² réels), exposée Sud-Ouest, allie architecture contemporaine et élégance intemporelle. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur le jardin et la piscine. Une cheminée Richard Le Droff vient souligner l'atmosphère chaleureuse et raffinée du salon. La cuisine sur-mesure, élégante et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement avec le design épuré de la villa. Une cave à vin, une buanderie aménagée, un plancher chauffant et rafraîchissant ainsi qu'un système audio Bose complètent les prestations intérieures. La sécurité est assurée par une alarme connectée et 7 caméras vidéo. L'extérieur séduit par un jardin méditerranéen luxuriant, planté d'oliviers, orangers, figuiers, grenadiers et bougainvilliers. Une superbe piscine chauffée de 32 m², aux lignes élégantes, invite à la détente et à la convivialité. Forage, arrosage automatique, abri de jardin, portail et garage motorisés viennent parfaire cet ensemble d'exception. Située à proximité immédiate de toutes les commodités et d'une école privée, cette villa offre un cadre de vie d'exception au coeur de Sainte-Maxime. Une propriété rare, conjuguant confort, design et sérénité, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BAUMAN IMMOBILIER : Melody LAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

54

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)