Vous êtes à la recherche d'une maison récente, aux multiples prestations et dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à moins de 5min à pieds du centre de Saint-Gély-du-Fesc ? C'est ici que ça se passe !
Bienvenue dans cette élégante maison contemporaine de 2020 qui offre un cadre de vie exceptionnel, située au sein de la commune de Saint-Gély-du-Fesc dans une impasse calme et verdoyante, à quelques pas seulement du centre animé où vous y retrouverez toutes les commodités et avec un accès direct à Montpellier.
Caractéristiques principales :
Superficie : Sur une parcelle de 555m2, la villa bénéficie d'une généreuse surface de 116m2, elle sera vous offrir amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins familiaux. Design Contemporain : Conçue avec des lignes épurées et des matériaux modernes, cette maison respire l'élégance contemporaine à chaque coin. Piscine : Profitez d'un oasis privé avec une piscine scintillante, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales et pour créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. Emplacement de Choix : Nichée sur une commune paisible, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux activités de loisirs. De plus, la proximité de Montpellier offre un accès direct à une multitude d'opportunités culturelles, éducatives et professionnelles, tout en permettant de profiter pleinement du calme et de la sérénité de la vie villageoise.
Description : En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement accueilli par un sentiment d'espace et de lumière. Le salon spacieux et lumineux est l'endroit idéal pour se détendre en famille, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine et de convivialité. La suite parentale de 13m2 s'étend sur une section privilégiée du rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité et une commodité optimales.
Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin bien entretenu où vous pourrez profiter de repas en plein air et de moments de détente en toute intimité. La piscine ajoute une touche de fraîcheur à cet espace extérieur, invitant à la relaxation.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre atmosphère chaleureuse et accueillante, avec un accès à une terrasse. De plus, vous y retrouverez un espace dressing, une spacieuse salle d'eau et un Wc séparé.
Les prestations sont au rendez-vous : sous garantie décennale, place de stationnement privative, garage de 18m2 avec borne électrique, cuisine d'été, climatisation réversible en gainable, cuisine de standing de la marque AVIVA, menuiserie en Alu double vitrage, spot intégré, cumulus thermodynamique, etc.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine de qualité supérieure dans un cadre idyllique, parfaitement positionnée entre la tranquillité d'un village verdoyant et l'effervescence de la ville voisine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le style de vie exceptionnel que cette propriété offre.
116 m²
5 534 €
55 m²
555 m²
4
3
2
2
2020
Sud
Ouest
4
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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